1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
北区
69.0万円/㎡
前年比+6.5%
シンハイム東十条
東京都北区東十条二丁目
京浜東北線 / 東十条駅 徒歩3分
1982年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
2,364万円
64.6万円/㎡
1,312
2,013
2,714
3,415
AI査定結果
推定相場価格
2,364万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,013万円〜2,714万円
55.0万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月12日
シンハイム東十条
2,290万円（62.6万円/㎡）/ 2階 / 36.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 2,290万円 | 62.6万円 | 2階 | 36.58㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 3,880万円 | 65.9万円 | 6階 | 58.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 3,980万円 | 67.6万円 | 6階 | 58.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 3,180万円 | 65.9万円 | 9階 | 48.24㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/11 | 3,280万円 | 68.0万円 | 9階 | 48.24㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/24 | 1,850万円 | 46.9万円 | 4階 | 39.43㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/15 | 1,980万円 | 50.2万円 | 4階 | 39.43㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/10/21 | 3,180万円 | 54.0万円 | 8階 | 58.88㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | シンハイム東十条 北区東十条二丁目 | 東十条駅3分 | 2,290万円 | 62.6万円 | 36.58㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ハイツ東十条 北区東十条二丁目 | 東十条駅4分 | 1,780万円 | 52.4万円 | 33.95㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ペガサスマンション東十条 北区東十条三丁目 | 東十条駅4分 | 2,480万円 | 61.6万円 | 40.27㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/12 | パールマンション東十条 北区中十条三丁目 | 東十条駅2分 | 3,280万円 | 75.5万円 | 43.47㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/29 | ワコー東十条ハイツ 北区東十条四丁目 | 東十条駅6分 | 2,280万円 | 63.2万円 | 36.09㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/02 | リーフハイツ東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅4分 | 2,180万円 | 54.3万円 | 40.17㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 東十条ダイカンプラザ 北区神谷一丁目 | 王子神谷駅4分 | 3,150万円 | 70.3万円 | 44.82㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、北区では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は北区の平均と比較して9.3%割安です。